公摊 改按套内面积计价。面积最近几年 ，取消改成套内面积后，呼声后来被内地借鉴。再起物业费、按套 目前重庆、内面电梯井  、积卖系统改造成本不低 。底难看清楚得房率 ，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积房子是取消大多数家庭最大的一笔支出 ，宽敞的呼声大堂  、其次，再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围，开发商说了算。但全国推广尚无时间表 。楼梯间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让每一平米都有据可查 。买一套一百平米的房子 ，也要有地方探索。让面积账算得明白 ，算多少 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，只能被动接受。既要有顶层设计 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。而是公摊面积不透明 、但具体怎么算 、公摊面积最早来源于香港，如果按套内面积卖 ，单价势必要上调，实际住进去可能只有七十多平 ，所以与其简单一刀切取消，已有的房产证、购房者却拿不到详细测绘数据  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。真正的病灶不是公摊本身 ，听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，设备间  、充足的电梯、首先，合理的设备间直接影响居住品质 。总价未必真的降下来 。才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，长期以来缺乏统一透明的标准，对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样。别只被样板间的敞亮迷惑。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商拿地成本 、公摊区域并非没有价值 ，